Geom. Pierantonio Vergalito
Geom. Pierantonio Vergalito
Pratiche edilizie
CHI SONO
Sono un professionista nel campo tecnico dell′edilizia e dal dicembre 2017 ex imprenditore edile di terza generazione.
Dall′inizio della mia attivit professionale, nel 1973, anno del diploma a Milano, ho sempre operato nel settore cercando di offrire alla clientela un servizio di qualit e completo. L′ho fatto con passione e competenza.
Mi occupo di pratiche Comunali a Milano e provincia: CIL, CILA, CILA a sanatoria, SCIA, definizione documenti per condoni, cambio di destinazione d′uso, progettazione e redistribuzione spazi interni, progettazione reti fognarie per adeguamento regolamento comunale.
Effettuo ogni tipo di pratica catastale e assisto la clientela per la valutazione, l′acquisto o la vendita di immobili e le imprese edili nei rapporti con condomini e privati.
Redigo capitolati, preventivi o consuntivi. Mi occupo di direzione dei lavori o assistenza in cantiere e di conciliazioni tra imprese e committenti. Svolgo assistenza e valutazione danni nelle trattative con periti delle assicurazioni per immobili privati, per aziende o condomini.
Servizi
Progettazione
Progettazione di opere edili per interventi di ristrutturazione ordinaria e straordinaria, manutenzioni, restauro, ampliamenti, demolizioni, etc.
Pratiche catastali e comunali
Catasto Fabbricati
Si redigono, previa rilevazione di interni, variazioni catastali (DocFa); inoltre si redigono Volture ed Istanze.
Catasto terreni
Si eseguono rilevazioni topografiche per aggiornamenti catastali di mappa come frazionamenti e tipi mappali in genere, inoltre si redigonoVolture, Istanze e variazioni catastali (DocTe).
In ultimo previa rilevazione topografica (eseguita con stazione totale) si eseguono tracciamenti, riconfinamenti, verifica distanze, rilevazione stato dei luoghi con conseguente report grafico/tecnico.
Assistenza compravendita immobili
Sopralluoghi e assistenza per verifica stato dei luoghi, valutazione lavori in fase di trattative per acquisto o vendita assistenza per l′acquisto o la vendita di immobili, preparazione documentazione in collaborazione con gli studi notarili. Assistenza alla partecipazione di aste immobiliari del Tribunale di Milano e disbrigo pratiche e post asta.
Capitolati, preventivi e consuntivi
Realizzazione di capitolati d′appalto comprensivi dei computi metrici per i costi e il dimensionamento di opere edili ed i relativi costi della sicurezza in conformit alle prescrizioni di legge.
Direzione lavori
Coordinamento delle attivit svolte all′interno di un cantiere edile e supervisione del regolare svolgimento delle lavorazioni, sia nelle modalit che nei tempi (accertamento di conformit dell′opera al progetto, conformit normativa, verifica tecnica, etc.).
Perizie valutazione danni
Consulenza tecnica assicurativa su danni/sinistri di carattere assicurativo e disbrigo delle pratiche necessarie.
MISSION
La mission con cui opero da sempre quella di offrire al cliente un servizio competente e completo per quanto riguarda l′intero ambito edilizio. Grazie all′esperienza maturata sul campo e al continuo aggiornamento professionale (attraverso lo svolgimento di corsi ad hoc), posso garantire il soddisfacimento di qualunque tipo di servizio richiesto dalla committenza.
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PREVENZIONE INCENDI
Nell′ambito delle attivit in materia di sicurezza svolte dallo studio GEOM VERGALITO, particolare importanza viene riposta nella sezione relativa alla Prevenzione Incendi. I nostri tecnici (anche iscritti negli elenchi ministeriali dei professionisti antincendio) sono in grado si supportare studi professionali ed aziende nell′ottenimento della conformit antincendio per attivit le attivit soggette a controllo da parte dei Vigili del Fuoco.

SERVIZI OFFERTI:
- Consulenza Antincendio per nuove realizzazioni o adeguamento di strutture esistenti;
- Analisi e valutazione del rischio di incendio, per la scelta di protezioni di tipo attivo e passivo;
- Redazione di pratiche e modulistica per gli iter di ottenimento della conformit antincendio, autorizzazione su progetto, SCIA, attestazioni di rinnovo periodico;
- Certificazioni strutture e impianti antincendio ai sensi della Legge 151/11;
- Prove, verifiche di Idranti, Naspi, impianti di rivelazione ed allarme, ai fini del rinnovo della conformit antincendio;
- Valutazione del Rischio Incendio ai sensi del D.M. 03/09/2021; - Elaborazione del piano di emergenza e di evacuazione P.E.E. DM 10/03/1998 D.Lgs 81/08;
- Definizione delle procedure da attuare in caso di emergenza o allarme evacuazione;
- Assistenza del cliente in occasione di sopralluoghi, ispezioni da parte dei Vigili del Fuoco;
- Organizzazione e formazione della squadra di emergenza;
- Corsi per addetti antincendio.
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